Санкт-Петербург, Стрельна, Ново-Нарвское шоссе, д. 31 А,Б

ОПИСАНИЕ

Санкт-Петербург, п. Стрельна, Ново-Нарвское шоссе, дом 31 А,Б

Дом стоит на берегу Орловского пруда, в Стрельне, рядом с Константиновским дворцом (напротив).

Великолепная логистика, до аэропорта 25 минут, до Московского проспекта -15 минут (Площадь Победы), до Обводного канала- 25 минут,( выезд на КАД - 5 минут),(выезд на ЗСД - 10 минут), Петергофские Дворцы и Фонтаны - 10 минут.

3D-Тур по объекту

Санкт-Петербург - это город дворцов и фонтанов, парков и великолепных памятников архитектуры. Тут всё пропитано историей, которую помнят и берегут. Стрельна - живописный пригород Санкт-Петербурга. Здесь можно отлично провести выходные на природе и полюбоваться местными достопримечательностями. Одним из главных мест отдыха среди местных жителей и гостей Стрельны является Орловский парк.

В самом центре парка расположен пруд, сделанный по приказу Петра Первого. В былые времена всю композицию парка дополняли скульптуры, сверкающие фонтаны, уютные беседки и ажурные скамьи.

На территории парка в 1835 году была построена усадьба принадлежавшая графу Алексею Федоровичу Орлову. После постройки дворца, дворцово-парковый ансамбль в романтическом стиле, стал одним из красивейших мест в пригороде Петербурга.

Именно здесь, на берегу Орловского пруда с потрясающим видом на водную гладь водоема, а также Орловский парк с конюшней графа Орлова, остров любви, располагается усадьба, о которой сейчас пойдет речь. Многие называют её дворцом графа Орлова...

На земельном участке площадью 0,8 Га расположен дом площадью 1200 кв.м. Год постройки - 2012. Каждый этап строительства контролировался собственником лично!

На территории две ливневые канализации (одна ландшафтная 60-70 см., вторая на глубине 5 м., под домом).

Все коммуникации центральные, на входе промышленная доочистка питьевой воды, отопление газовое.

В доме выполнена шикарная отделка с использованием натуральных, экологически чистых материалов.

В бассейне нет химии - немецкая установка по очистке воды (серебро, медь, инфракрасная очистка, ионизация). Можно пить.

Толщина стен 64 см - красный кирпич (кнауф) и облицовочный, крыша - натуральная черепица (Браас германия).

Видеокамеры с регистратором на территории и в доме, бильярдный стол один из лучших в России (точная копия стола Александра! Изготавливал мастер Вилль).

Великолепный ландшафт, газоны с автополивом. Есть зона барбекю (мангалы, казаны, столы).

Левая часть дома 729,7 кв.м.:<p> подвал: высота потолков 3,40 м (раздевалки, душевая, спорт зал - 91 кв.м., бассейн, парилка на дровах, мыльная - 121 кв.м.)

первый этаж: высота потолков - 3,50 м. (прихожая-холл,туалет- 53,9 кв.метров,) кабинет- 23 кв метров, кухня-столовая 32,7 кв.м. гостиная с камином - 48,8 кв.м.

второй этаж: высота потолков-3,50 м. (детская спальня 31 кв.м. с ванной комнатой) гардеробная-11 кв.м., спальня хозяев - 34,5 кв.м., ванная комната -11 кв.м., холл - 63,4 кв.м., балконы- 44 кв.м.

третий этаж: высота потолков 3,40-4,50 м., две гостевые спальни по 22,5 м.кв., (бильярдная, кинозал, бар - 132 кв.м.) санузел-6,5 м.

Правая часть дома 390,4 кв.м. : подвал: грузовой лифт в гараж - 20 кв.м., холодильная камера -20 кв.м., квартира прислуги - 57,7 кв.м., мастерская - 33,7 кв.м., холл-35,5 кв.м.

первый этаж: ( гараж 35 кв.м., потолок-4м, лифт в подвал 2,5 тонны), потолки -3,10 м, кухня-столовая -31,1 кв.м., гостиная 47,5 кв.м., (прихожая, санузел, бойлерная -21 кв.м.).

второй этаж: три спальни ( 31,7 - 21,7 - 21,9) кв.м., холл 45,1 кв.м., санузел -7,8 кв.м.

третий этаж: две спальни (30 кв.м, 44 кв.м.), холл -34,2 кв.м., санузел - 15,5 кв.м.

Переход между домами - зимний сад 80 кв.м. с фонтаном. (Итальянский мрамор).

ХАРАКТЕРИСТИКИ
Страна
Россия
Город
Санкт-Петербург
Район
Петродворцовый
Населенный пункт
Стрельна
Станция, удаленность
Стрельна, 15 минут пешком
Тип объекта
Коттедж
Этаж/этажность
1-3/3
Площадь дома, кв.м.
1200
Стены
Кирпич
Площадь участка, сот
80
Статус земли
ИЖС
Электричество
25 кВт
Отопление
Газовый котел
Водоснабжение
Скважина
Отделка
Дизайнерская
Телефон
Есть
Интернет
Есть
Тип сделки
Прямая продажа

510 млн. руб.