Выборгский район ЛО, п. Ленинское, Дачная улица

ОПИСАНИЕ
Продается дом с участком 36 соток, ИЖС на реке Сестра.

30 минут от центра города по ЗСД

Газ - котел 60 кВа

Чистейшая вода в кране.

Электричество - 15 кВа

Берег реки. Перепад высот до 10 метров. Не затапливается. Никаких коммунальных платежей, только за электроэнергию, газ и интернет.

Все постройки имеют проекты, расчеты и чертежи.

Самое высокое качество строительства.

Полностью готов к круглогодичному проживанию. Прописка.

Дом. Общей площадью 80 м.кв.

- Кухня / гостиная с камином/печкой TULIKIVI.

- Ванная комната с дровяной сауной. (HARVIA) имеет выход в приватную зону на улицу, где установлена деревянная купель с системой подогрева воды.

- Спальная комната с мебелью из палисандра.

- Антресоль с возможностью размещения дополнительных спальных мест и вместительным чердаком.

- Погреб с естественной постоянной температурой круглый год +17 градусов, вмещает 2500 бутылок вина.

- Отопление дома происходит из котельной (от газа) и может быть переключено полностью на второй электрический котел.

- Система видеонаблюдения 360 градусов вокруг дома с видеосервером и трансляцией на мобильные приложения через интернет.

- Скоростной интернет (оптика). - Охранная сигнализация с постом около дома.

- Качественная система защиты от молний.

- Антена эфирного телевидения.

Отдельная котельная на 2 дома с системой водоподготовки.

- В котельной установлен газовый котел, на оба дома. (BUDERUS - 60 кВа) В подвале котельной установлен бак для генератора на 500 л.

- Здание котельной является монолитной конструкцией со всей выездной группой и забором.

- В котельной расположена система водоподготовки высокой мощности рассчитанная на потребление 2-х домов, которая снижает уровень железа. Воду из под крана можно пить.

Из котельной проведены все коммуникации к еще не построенному большому дому. Все трассы проложены на глубине более 1,5 метров трубами UPONOR.

ХАРАКТЕРИСТИКИ
Страна
Россия
Район
Выборгский
Область
Ленинградская
Населенный пункт
Ленинское
Станция, удаленность
Репино, 15 минут на авто
Тип объекта
Коттедж
Этаж/этажность
1/1
Площадь дома, кв.м.
80
Стены
Брус
Площадь участка, сот
37
Статус земли
ИЖС
Санузел
Есть
Электричество
15 кВт
Отопление
Газовый котел
Водоснабжение
Скважина
Отделка
Готов 100%
Интернет
Есть
Тип сделки
Прямая продажа

60 млн. руб.